Helsingin kaupunki valmistelee kiinteistöyhtiön perustamista, jonka tehtävänä olisi hallinnoida Lapinlahden sairaala-alueen tiloja. Kaupungin mukaan tavoitteena on turvata alueen tilojen peruskorjauksen taloudelliset edellytykset.
Lapinlahden sairaalan peruskorjauksen kustannusarvio on noin 48 miljoonaa euroa. Kaupunki suunnittelee mallia, jossa suurin osa alueen tiloista vuokrattaisiin markkinaehtoisesti yritystoimintaan. Muut tilat on tarkoitus vuokrata mielenterveys-, järjestö-, kulttuuri- ja palvelutoimijoille. Puistoalue säilyisi kaupunkilaisille avoimena, eikä alueelle suunnitella lisärakentamista.
Peruskorjausta koskeva päätöksenteko alkaa loppuvuoden aikana. Ensimmäisenä käsittelyyn tulee tarvepäätös, joka määrittelee tilojen tulevan käytön ja korjaustavan. Tarvepäätöstä käsittelee ensin kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto, minkä jälkeen asia etenee kaupunginhallitukseen ja valtuustoon.
Lapinlahden entinen sairaala-alue on odottanut peruskorjausta pitkään. Viimeiset sairaalatoiminnot siirtyivät alueelta vuonna 2008, ja tilat ovat olleet väliaikaisessa käytössä siitä lähtien.