Helsingin kaupunki on varannut tontin uudelle kerrostalokonseptille osana Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa. Tonttivarauksen saanut Luhtiterassitalo kehittää uudenlaista luhtiterassitalokonseptia, jossa luhtikäytävä ja yhteinen kerrosterassi yhdistyvät luhtiterassiksi.
Rakennuksen suunnittelussa painotetaan asumisen laatua, muunneltavuutta ja tilojen tehokasta käyttöä. Kaikki asunnot avautuvat kahteen tai kolmeen ilmansuuntaan.
Laajasalon hanke etenee yhteistyössä kaupungin kanssa kumppanuuskaavoituksena. Tontille laaditaan asemakaavan muutos, jonka lähtökohtana toimii kilpailussa valittu ehdotus. Tontti on tarkoitus luovuttaa myöhemmin pitkäaikaisella vuokrasopimuksella vapaarahoitteista omistusasuntotuotantoa varten.
Kehittyvä kerrostalo -ohjelman tavoitteena on lisätä kerrostaloasumisen laatua, houkuttelevuutta ja uusia yksilöllisiä ratkaisuja. Vuonna 2009 perustetussa ohjelmassa on ollut mukana jo yli 40 hanketta.